Инвестициите в недвижими имоти отдавна не са така лесно средство за печалба, за каквото масово продължават да ги спрягат, дори след като много хора се „опариха” от вложенията си в тях по време на доскорошния имотен балон. Но с добро пресмятане на разходите, наблюдение на пазарите и умение да се прогнозират създаващите стойност промени, покупката на жилище може да се превърне в печеливше начинание. Най-баналният начин да се „нап...

Столиците на Германия и Франция са признати първокласни инвестиционни дестинации и интересът към тях ще продължи да е висок и в следващите години, прогнозират анализаторите от „Ърнст енд Янг”. Берлин е определен за втори най-добър град за инвестиции в Европа, след  другия популярен германски мегаполис Мюнхен, докато Париж остава на третото място. Немската столица е предпочитана от инвеститорите в недвижими имоти, заради доброто ...

За наближаването на пика във ваканционния сезон подсказват все по-честите корекции, в посока нагоре, които хотелиери и арендатори нанасят в ценовите си листи. Според индексът на „Триваго хотели”, през месец май, средните цени на хотелски нощувки в повечето от европейските туристически дестинации, са се повишили с над 30%. Най-сериозна е промяната в Рига, където скокът е с 43% и средните цени за пребиваване в латвийската столица вече ...

Според изчисления на водещият анализатор „The Conference Board”, основният китайски икономически индекс, се е повишил с 1.5% през април, като стойността му е нараснала до 260.8, спрямо по-ниското й ниво през месец март от 256.9. Покачването се дължи преди всичко на раздвижването на пазара на недвижими имоти и кредитната експанзия. „Тези стимули, обаче, водят до облекчаване на икономиката само в краткосрочен план. В същото в...

Според инвестиционен посредник JLL, до 2018 г. цените на апартаментите в нови сгради, в центъра на Лондон, ще нараснат с 30%. Основание за подобно заключение дава големият инфраструктурен проект, който британското правителство се съгласи да финансира, и който предвижда създаването на нова линия на метрото, свързваща основните централни райони в Лондон С най-висок темп на нарастване, ще се характеризират цените на имоти в близост до новите метрос...

Интервю на Виктория Бонева - Директор регионално развитие в България на www.domaza.bg   DomaZa е портал за имоти в цял свят. Защо избрахте да стъпите в България в момент на стагнация на пазара? Навлизането на Българския имотен пазар беше поредното стъпало от естествения процес на развитие и разрастване на фирмата. Избрахме да се насочим именно към България, едва след като се утвърдихме като една от водещите компании в Русия и тази стъ...

Като правило, с напредване на лятото, популярността на северните държави спада. При разумните инвеститори в недвижими имоти, обаче, лятото е сезонът, в който се полагат основите за една спокойна и приятна зима. Не случайно, много от тях насочват поглед в посока обратна на масовото търсене и започват да проучват възможностите, които в момента предлагат скандинавските държави. Освен места с относително спокойна икономика, те са и интересни пазари за в...

Всеки собственик на недвижим имот в центъра на Москва е потенциален милионер в евро, твърди изследване на „Ведомости”. Средната цена на един квадратен метър ново жилищно строителство в града, през април, е била 5 335 евро. Така, собственик на гарсониера от 40 кв.м, вече разполага с около 215 000 евро в активите си. За тази сума могат да се закупят две гарсониери в региона на Московска област, Санкт Петербург и Хабаровск, три – ...

На фона на растящият пазар на недвижими имоти, част от финансовите институции в Турция докладват за рязко увеличаване на броя на конфискуваните от тях жилища, закупени с ипотечен кредит. Причините са в затруднения с изплащането на заетото външно финансиране, както при физически лица, така и при бизнес институции. Сред придобитото от банките в южната ни съседка са стотици апартаменти, къщи, парцели, хотели, заведения и др. Най-голям е броят н...

Преките чуждестранни инвестиции в Лондон, през миналата година, са били над 4.7 млрд. долара. Показателят се е покачил с 25% спрямо аналогичните вложения през 2011 г. и продължава да нараства и в момента. Покупката на недвижим имот във Великобритания остава отлична инвестиция. Според проучване на агенция „Блумбърг”, повече от половината от купувачите на имоти в Лондон, са чужди граждани, които намират за разумно да вложат спестявания...

Планират изграждането на ски писта в Джебел Джаис – най-високият връх в планината Хаджар, в Рас ал Хайм (ОАЕ). Трасето ще бъде част от голям тематичен планински парк, който ще включва хотели, игрище за голф, трасета за планинско колоездене и др. екстремни забавления и ще бъде пряка конкуренция на закрития ски курорт, който вече работи в Дубай. Намерението не е ново, но бе потвърдено от инж. Салем Султан ал Касими на събитието „Арабиан тр...

  За първи път от четири години насам, цените на нови жилища в най-големия град в Бразилия потеглиха надолу, съобщава Бизнес Рекордър. През първото тримесечие на 2013 г., цените на едностайни и двустайни апартаменти в Сао Пауло са се понижили със 7.8% до 2 233 евро/кв.м, а при многостайните спадът е между 1% и 5%. Намаляване на цените се дължи на няколко фактора. Най-напред на повишеното предлагане. Сериозната активност на строителн...

  Цените на жилища в Европа ще продължат да се понижават. Изключение прави Германия Цените в повечето от жилищните пазари в Европа ще продължат да падат и през тази година, в резултат на рецесията, прогнозира рейтинговата агенция „Стандарт енд Пуурс”.  Изключение от тази тенденция ще е имотният пазар в Германия, който в момента навлиза във фаза на нормализиране, поради изначално по-ниските цени на жилища в страната....

  Нови промени в закона, уреждащ отношенията наемодател-наемател, се предприемат на Балеарските острови. Идеята е да се въздейства върху широко разпространената практика в туристическата дестинация за нелегално отдаване на имоти под наем. Според новият регламент, в Испания официално се въвеждат два типа наемни взаимоотношения, които непременно трябва да бъдат декларирани документално пред държавата. Първият, визира краткосрочното наеман...

  5% спад в строителството и над 1 000 имота за публична продан прогнозират за Чехия до края на годината На фона на публикуваните изследвания от Националния статистически институт на Чехия за съживяване на строителния сектор през февруари и увеличение на обема на поръчките с 2.3%, спрямо предходния месец, в края на април излязоха две други съобщения, които чертаят далеч по-сива картина за пазара на недвижими имоти в страната. Според...

  След Истанбул и столицата Анкара заложи на мащабните жилищни проекти, които да обърнат погледа на чужденците в посока имотния пазар на града. Последният планиран проект се нарича „Голфкент” и както сочи името му, ще бъде ситуиран около луксозно голф игрище, с акцент върху еко тематиката. В крайната си фаза мини-градът, който се намира на 32 километър на магистралата за Ескишехир, ще има 2 640 апартамента и къщи, търговски ...

  Около 3.4 млн. жилища в Испания все още не са намерили своя купувач. Това са 14% от общо 25.2 милионният жилищен фонд на Испания, съобщава Националният статистически институт на Испания. Около 72% от жилищата в държавата са закупени като първи дом, а 15% - с цел инвестиция. Испания определено има проблем с многото непродадени нови имоти. Основната част от тях са построени в периода 2002-2011 г. Тогава държавата се сдобива с 4.2 млн. ж...

  След като бе регистриран лек спад от 1.2% в националния индекс в цените на жилища в Румъния, в началото на тази годината те се коригираха, макар и леко, в посока нагоре. Така апартамент в Румъния, в момента, струва средно 45 000 евро. Флуктуацията в цените на имотите се случва неравномерно северната ни съседка, в зависимост от локацията. Докато цените на жилищата в региона на Илфов, Южна Румъния и Молдова са се повишили, съответно с 2...

  Положителната тенденция към повишаване пазарната стойност на недвижимите имоти в САЩ се регистрира вече пето поредно тримесечие и това, според специалисти, дава сериозни индикации за възстановяване на пазара. От началото на 2013 г. цените на жилища са се повишили с 0.5%, като средната цена на дом в Щатите, в момента, е 157 600 долара. Това е с 5.1% по-високо в сравнение с периода януари-март 2012 г. През 2013 г. цените на недвижимите ...

  Индустрията на недвижимите имоти  се намира в повратна точка и причина за това е случващото се преструктуриране в източниците на капитали, които я захранват. Констатацията идва във връзка с прогноза на „Прайс УотърхаусКупърс”, според която, до края на десетилетието, основният двигател на пазара - средната класа ще се увеличи шесткратно в Азиатско-Тихоокеанският регион, като броят й ще достигне 3 млрд. души. Така тя многок...