Предлагането на парцели във Варна е динамично. Градът е сред привлекателните населени места в страната за живеене и развиване на бизнес. Той е с добре развит пазар на недвижими имоти, а цените им са сред най-високите в България и отстъпват само на столицата. Интересът към Варна е силен както от българи, така и от чужденци. Развитата икономика и туристически бизнес обясняват търсенето.

Парцели във Варна се предлагат във всички райони. Най-атрактивните са в престижните зони на центъра, Гръцка махала, Морска градина. Повечето са с малка площ- средно 200-300 кв.м., но цената им надхвърля 1500 евро за квадрат. Значително по-евтини са терени в североизточните квартали. За някои от тях се иска малко над 100 евро за кв.м. Другото им предимството, освен ниската цена, е внушителната площ на парцелите, отдалечени от центъра. Повечето от тях са около 1000 кв.м., но може да се намери парцел във Варна и над 2 дка.

Основни купувачи на парцели във Варна са строителни компании, които реализират свои проекти. От празни имоти обаче се интересуват и много частни лица, немалка част от които са чужденци. Изискването им е за лесен достъп и панорама. Тези два фактора са основните, които влияят на цената. Площта на парцела също е от значение за клиентите.

Инвестиционният интерес към парцели във Варна е силен. Имотите дават сигурност на хора, които искат да вложат капитали в нискорискова дейност. Парцелите са с добра ликвидност, особено ако са с престижна локация. Затова търсенето на такава собственост е голямо.