Сделките с офиси в София заемат значителен дял от пазара на имоти. Преводачи, IT специалисти, счетоводители и юристи са основните клиенти на работни помещения. Столицата на България е с добре работеща икономика. В нея са застъпени различни отрасли. Услугите и високите технологии са сред най-бързо развиващите се. Затова и голяма част от офис площите са ангажирани от такива фирми.

Българските инвеститори доминират на пазара на офиси в София. Те са по-активни и при наемане, и при покупка. Прогнозата на експерти е, че големи чуждестранни компании ще се намесят на пазара. Вече има такива индикации. Интересът им е провокиран от планирано разширяване на дейността и стъпване на територията на България. Атрактивен офис в София може да се намери лесно, поради активното предлаге. Целта е да бъдат привлечени инвеститори.

Засиленото търсене на офиси в София рефлектира върху цената им. Между 10 и 12 евро е месечният наем за квадратен метър. Само за година цената на луксозните офис площи се вдигна с около 30%. Недостигът на качествени бизнес имоти е другият фактор, който влияе на стойността им. Според анализатори на пазара площта на изградените нови офиси през миналата година е най-малка от 2006 г. насам.

Различни по площ офиси в София се оферират на пазара. В зависимост от дейността си фирмите избират едно или няколко помещения. Има интерес към сгради с охрана и видеонаблюдение. Паркингът за клиенти и служители също е предпочитана опция. Колкото повече потенциал притежава имотът, толкова стойността му нараства.