Колко се инвестира в недвижими имоти за продан в София?

имоти за продан софияПазарът на недвижими имоти през последните месеци може да се нарече стабилен с тенденция за активизиране, съдейки по данните на увеличение на броя сключени сделки за покупко-продажба на недвижима собственост, която наблюдаваме от известно време. Интересно е да се проследи покупателната способност на евентуалните купувачи на обявените недвижими имоти за продан в София. Повечето кандидат купувачи са за жилища с цени не по-високи от 50000 евро, като от общия обем купувачи в столицата те заемат около 65%. Следващата активна група купувачи са тези, които лимитират избора си до 75000 евро, като тяхната група запълва близо 20% от всички търсещи недвижим имот в София за продан. Една не голяма група от около 10% от всички хора с възможност за покупка на жилище в столицата биха отделили до 100 000 евро, като в много редки случаи биха надскочили този праг. Останалите 5% са тази най-желана група от купувачи, за които всички продавачи мечтаят да ги видят на оглед на своя имот. Хиляди недвижими имоти за продан в София се предлагат на цени над 120 000 евро - мезонети и апартаменти с големи по площ квадратури, които очакват своя купувач от години.

Годишно в столицата се купуват около 20 000 имота като в това число не влизат само жилищата, а и много магазини, офиси, гаражи, заведения, парцели и т.н. Определящ фактор, разбира се е цената, но все по-често локацията измества цената от първото  й място. Например един от най-търсените райони в столицата е жилищен комплекс Младост където под 20000 евро не можете да си купите жилище. И това не е изненада. Купувачите обръщат голямо внимание на близостта на имота до спирки на градски транспорт, медицински услуги, детски градини, училища. За София най-търсени са кварталите в близост до изградени метростанции. В същото време ако не разполагате с поне 50000 евро не можете да очаквате, че ще си купите функционален двустаен апартамент в района на Яворов. Ако пък вашето семейство е голямо, а бюджета ви не е много висок можете да разчитате, че ще си купите дори тристаен апартамент 90кв.м. при това с цена под 40000 евро, но не в района около Орлов мост, а в най-големия жилищен комплекс на столицата - Люлин.

 

Подобни статии от други сайтове
05/04/2016 Каква е разликата между покупката на имоти от свободния пазар и покупката на недвижими имоти за продан в София?
Бързата продажба е това, което отличава публичните от обикновените сделки. Масовизирането на търговете с недвижими имоти за продан в София доведе и до съкращаване на времето, което отнемат процедурите по публична продажба. Въпреки натовареността на Софийския градски и окръжен съд, всеки задължен дебитор трябва да е ...
12/12/2017 Недвижими имоти за продан в София: съвети от експерти
Какво да знаем за недвижими имоти за продан в София   При избора на жилище купувачите преди всичко преценяват потребителските характеристики на имота, посочени в обявата. Сред тях са площта на имота, качеството на сградата, локацията, етажността, изложението, гледката през прозореца, близостта до метрото и т.н...
05/04/2016 Участници в тръжния пазар на недвижими имоти за продан в София
В днешно време търговете на недвижими имоти за продан в София се утвърждават като нов метод за продажба, от който се възползват все повече потребители. Тръжните процедури се открояват като съвременен динамичен процес на имотния пазар. Една от причините за популяризирането на публичната продан е кредитната задлъжняло...
05/04/2016 Рисково ли е рефинансирането на кредит, за да избегнем обявяването на нашите недвижими имоти за продан в София?
Пазарната стагнация в столицата и ниските цени на имоти може да изглеждат като добра причина за теглене на ипотечен кредит и инвестиране в покупка на жилище. Ниските доходи на домакинствата, обаче, често ги поставят в ситуация на безизходица, риск от принудително отнемане и обявяване на техните недвижими имоти за пр...
05/04/2016 Заблуди при покупката на недвижими имоти за продан в София
Голяма част от клиентите избягват покупката на имоти в София за продан, въпреки изгодната цена, водени от предубеждения и опасения, голяма част от които се дължат на лоша осведоменост и често се оказват безпочвени. В публичното пространство свободно може да се намери информация относно принудителното отнемане на...
Подобни статии от този сайт