Успешни инвестиции в недвижими имоти в строеж в София

недвижими имоти в строеж в София

Сериозен потенциал за качествени и бързи сделки с недвижими имоти в строеж в София се очертава като тенденция при анализ на пазарните дадености.

 

Ако българите се почувстват достатъчно финансово обезпечени те биха обърнали поглед към дългосрочни инвестиции в имоти. Към момента има интерес към добри имоти, с добро разпределение и комуникативна локация. Пазарът е ограничен в предлагането на този тип жилища и е въпрос на време те да бъдат проектирани. Често страните по сделки с имоти изпадат в незавидно положение, когато вземат решение за покупка или продажба. Тази ситуация изисква коректно и спокойно вглеждане в детайлите. През 2013 година беше регистрирано скъсяване на времето за сключване на сделка с недвижими имоти в София. 1/2 от сделките бяха реализирани в рамките на три месеца, а близо 1/4 от жилищата бяха купувани в рамките на месец. Клиентите са добре информирани за пазарната конюнктура и усещат предстоящия маратон за качествени жилища. Най-често купувачите са с намерение за сделка на цена до 50 000 евро в комуникативен район. В началото на 2014 година търсенето на имот до към 55 000 евро е най-масово,според работещите във водещи агенции.

 

По-изгодната позиция да продължава да принадлежи на купувачите на недвижими имоти в София в строеж.

 

Отстъпките от цената стават все по-малко значим фактор за пазара на жилища. Около 35% от сделките са сключени с отстъпка в рамките на 2 000 евро. Почти 25% от имотите са реализирани без отстъпка, а компромис в цената, по-голям от 10 000 евро, направен при едва 10% от продавачите. Водещите причини за покупка на имот също се променят – около 83% от хората търсят имот, за да живеят в него, а 10% купуват с цел инвестиция, което е покачване с около 2-3% в сравнение с предходни години. В очаквания ренесанс за сделките в София недвижими имоти ще закупят много клиенти, които се чувстват предизвикани към бързи решения. Водеща причина за продажба остава необходимостта от средства – около 20% от продавачите решават да се разделят със собствеността си с този мотив. Почти толкова голям е и делът на хората, които продават, за да реинвестират в имот. От желания за печалба изхождат около 13-14% от продавачите, а преместването е фактор за 15% от хората. Мотивът, свързан с преместване, е валиден за 5 пъти повече хора към момента с сравнение с периода 2009 – 2011 година. Динамика се вижда и при тези, които продават, за да инвестират в имот от различен тип. Политическата ситуация може да повлияе значително на сектора, но това ще стане ясно непосредствено след предстоящите парламентарни избори.

 

Повече информация по темата:

http://www.domaza.bg/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%B8_%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8_%D0%B2_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%B6_%D0%B2_%D1%81%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%8F/

Подобни статии от други сайтове
17/03/2015 Бавно се възстановява пазарът на недвижими имоти в строеж в София
Пазарът на недвижими имоти в строеж в София е сравнително нов. Най-силен беше той през 90-те години на миналия век. Тогава тази схема привлече много от желаещите да притежават собствен дом. Сред клиентите бяха и хора, които разполагат с жилище, но площта или локацията му не ги устройва. Интересът към недвижими и...
17/03/2015 Има повишен интерес към недвижими имоти в строеж в София от доказани строителни компании
Има редица фактори, които дават основание за оптимистични прогнози, че кризата отминава. Икономическите показатали за БВП се подобряват и за първи път от около 5 години, през 2013 година има 12 последователни месеца на увеличено търсене и покупки на имотния пазар според данни на водещи фирми в сектора. Оживлението н...
17/03/2015 Засилва се търсенето на недвижими имоти в строеж в София
Инвеститорският интерес към недвижими имоти в строеж в София нараства, след като временно беше отбелязан спад в резултат на световната икономическа криза. Наблюдението на експерти е, че пазарът започва да се стабилизира. Доказателство за оптимизма им са растящите цени на собствеността, както и ръстът в обема на стро...
17/03/2015 Засилва се интересът към недвижими имоти в строеж в София
Недвижими имоти в строеж в София се предлагат сравнително от скоро. Затова и пазарът е по-слаб спрямо офертите за готови имоти. Столицата се развива бързо и привлича хора от цялата страна. Благоприятният бизнес климат определя града като добро място за създаване на различни фирмени структури. София е с древна истори...
17/03/2015 Перспективите в сектора на недвижими имоти в строеж в София
Предпоставките за активност в сектора на сделките с недвижими имоти в строеж в София ще бъдат позитивни до края на годината.   Анализите на водещите агенции за недвижими имоти сочат, че ситуацията от много време не е била по-благоприятна за хората с добри доходи. Има реален ръст в броя на потенциал...
Подобни статии от този сайт