Жилищата за столичани стават по-достъпни от всякога, заради разумните цени на недвижими имоти в строеж в София.

Имотните агенции в столицата предоставят данни, от които става ясно, че моментът е изключително подходящ за инвестиция в ново жилище. На пазара се оферират отлични оферти. Мненията са на брокери от водещи компании и са основани на следните показатели: цена на квадратен метър, средна заплата, лихви по ипотечни кредити. Според данните месечната вноска в момента за апартамент в столицата със средна площ около 60 – 70 квадратни метра се равнява на около 49% или половин средна работна заплата. В началото на 2013 година месечната вноска се е покривала от около 55% от средното за страната възнаграждение. Справката показва, че много от сделките се гарантират с кредит, независимо от ниските цени на недвижими имоти в София в строеж. През 2009 година месечната вноска в известна степен е надвишавала средната работна заплата на българите. Оказва се, че жилищните имоти не са били по-достъпни в последните 10 години. Това е една от причините за сериозен ръст в активността на бранша на годишна база. Ръстът на сключените сделки е 10% за последната година. Друга съществена промяна в пазара е покачването на дела на сделките за по-големи имоти.  Делът на закупените тристайни жилища през изминалите 12 месеца се изравни с този на двустайните апартаменти , нараствайки с 50% спрямо 2012 г. И двата типа имоти в момента заемат по около 33% от всички реализирани сделки. Причината е, че на пазара се предлагат все повече изгодни банкови продукти и немалко добри оферти.

Очакваното покачване на офертните цени на имоти в София не е по-голямо от 1%, което гарантира покачване на сделките с около 10%.

За сравнение средната стойност за София от 652 евро през 2012г. достигна до 658 евро през 2013г. цените ще варират в зависимост от качествата на имота. Най-силно присъствие на пазара ще имат хората със стабилни доходи и спестени пари в брой. Това недвусмислено се доказва при търсене по критерий: имоти в София цени. И ако преди година за сумата от х лева можеше да се закупи двустаен апартамент сега за сумата от х лева е възможно да бъде договорен тристаен апартамент. Брокери отчитат и покачване в дела на закупените парцели, както и лек ръст на продадените многостайни апартаменти. Раздвижването на луксозния сегмент се очаква да е сред тенденциите, които ще бележат пазара до края на  2014 година.