Всеки човек, рано или късно, се сблъсква с необходимостта да намери подходяща квартира. В тази статия ще ви разкажем как да избегнете евентуалните рискове при наеми Пловдив на апартаменти и на какви нюанси следва да обърнете особено внимание. Ако сте намерили подходящ вариант на жилище под наем, уговорете си среща с брокера, който го предлага или директно със собственика. Едни препоръчват да носите със себе си някаква сума пари, достатъчна за капаро, за да резервирате апартамента, тъй като освен вас може да има и други кандидати. Други съветват да бъдете внимателни, да не давате пари на ръка без документ, преди да се убедите, че пред вас наистина стои собственикът на имота. Понякога прекомерната бдителност е способна да ви ограничи от неприятни последствия, така че бъдете внимателни и питайте за всичко, което ви интересува.
 

След като огледате квартирата и прецените, че тя е подходяща за вас, преминете към юридическата страна на сделката. Първо, поискайте от наемодателя да покаже съответните документи, които удостоверяват, че той има право да отдава имота в качеството на собственик. За целта е напълно достатъчен нотариалният акт, в който да фигурира името на човека, който преговаря с вас. В случай, че освен него, в документа са вписани и други собственици, уточнете дали те са наясно, че имотът ще се дава на наематели. Съгласие за това трябва да се поиска от всички собственици, в противен случай след време някой от тях може да оспори договора за наем, а вие ще останете без квартира.
 

Всеки наемодател иска да защити имота и имуществото, които предоставя под наем на чужди хора. От друга страна наемателите също искат да се чувстват защитени, да имат не само задължения, но и права. Всички тези моменти се уреждат с правилно съставен договор за наем. В него задължително трябва да се съдържат следните точки: предмет на договора, срок на договора, задължения и права на страните, наемна цена, кой и как ще плаща сметките за консумативи като ток, вода, интернет и др. Също така в договора за наем трябва да има клауза, която урежда прекратяването му.
 

Като собственици наемодателите с право се притесняват за имотите, които дават под наем на непознати лица. Всеки очаква жилището му да се стопанисва коректно, а наемите да се плащат редовно, според уговорките по договора за наем. За да бъдат избегнати различни притеснения и неприятни последици, добре е в договора за наем да се включи точка, касаеща посещенията на наемодателя в имота с цел контрол. По взаимна договореност те могат да бъдат веднъж месечно или през по-дълъг период. Важно е наемодателите да следят всеки месец плащането на комуналните сметки, за да се натрупват големи задължения.  Разгледайте предложенията за наеми Пловдив в портала за имоти www.domaza.bg/наеми_пловдив/