Броят на оферираните луксозни недвижими имоти в София значително превишава аналогична собственост в другите големи градове в страната. Столицата е с богат сграден фонд и дългогодишни строителни традиции. Особено активно изграждане на нови жилищни, търговски и офис площи се извършва до 2008 г. След началото на икономическата криза строителните дейности рязко намаляват.
На пазара има голямо разнообразие от луксозни недвижими имоти в София. Бизнес сгради с модерни офиси в тях, съвременни магазини и жилища са издигнати напоследък и се оферират за продажба. Други са изкарани на вторичния пазар. Луксозен недвижим имот в София по правило е ситуиран в престижните квартали. Добрата инфраструктура и близостта до административни и културни сгради вдига цената на собствеността.
Сред търсените луксозни недвижими имоти в София напоследък са такива в затворени жилищни комплекси. Те разполагат с всички удобства, изградена инфраструктура, достъпът е контролиран. Това повишава интереса към такива имоти. Сградите в затворените комплекси са смесен тип. Има както апартаменти, така и еднофамилни къщи, най- често редови.
Предлагането на луксозни недвижими имоти в София се обяснява със завишените изисквания на клиентите. Те са готови да платят по-висока цена, за да си осигурят добър жизнен стандарт. Не само жилищата, но и офисите от висок клас представляват интерес за инвеститорите. Представителите на бизнеса предпочитат да разполагат с модерни работни помещения. Това внушава доверие сред партньори и клиенти.
