На пръв поглед може да се стори, че наемането на апартамент в Стара Загора е лесна работа. В имотната сфера, обаче, има доста аспекти и правила, които трябва да се знаят и отчитат, ако искате да избегнете неприятни последици. При наемане на квартири в Стара Загора и наемателят, и наемодателят трябва да развиват коректни отношения, ако искат в бъдеще да не бъдат допускани проблеми с повредено имущество, неплатени сметки, счупени мебели и уреди и т.н. Някои погрешно мислят, че договорът за наем действа 1 година (обикновено за такъв срок се сключват договорните отношения между наемодател и наемател), и че след изтичането му той се подновява автоматично. Това е вярно, ако всички тези условия изрично са описани в договора за наем, защото след изтичане на срока собственикът има право да поиска освобождаване на имота.
 

Задължително, когато отдавате апартамент под наем, в допълнително споразумение към договора опишете цялото имущество и уреди, които предоставяте на наемателите за временно ползване. Дори може да направите снимки на всяка стая, за да няма претенции от страна на наемателя, когато той напусне квартирата. Всяка от страните ще знае какво е предоставила и какво е получила за ползване. Разполагайки с доказателства, на наемодателя ще му бъде много по-лесно да предяви претенции към наемателите и да ги принуди да покрият нанесените щети.
 

На въпроса да се сключва договор за наем или не, отговорът на специалистите е твърдо „да“. Опитните наемодатели дори не си задават подобен въпрос, защото много добре разбират, че този документ урежда много точки в отношенията между собственика на имота и наемателя. Договорът за наем е способен да защити двете страни по договора и дава възможност да бъдат избегнати такива неприятности като произволно увеличение на наема, постоянен контрол от страна на наемодателя, щети по имуществото и други проблеми.
 

Безспорно, когато един собственик отдава жилището си под наем на непознати хора, би искал от време на време да проверява как се стопанисва имота му. Тези контролни посещения трябва да се случват само след предварителна уговорка с наемателите, в определен ден и час. Не е редно да идвате, когато прецените, защото по този начин нарушавате личното пространство на хората, които ежемесечно си плащат, за да живеят в имота ви. Опитните наемодатели вече са свикнали с наемните отношения и ги възприемат като вид бизнес. Начинаещите, обаче, се страхуват да не се случи нещо лошо с имота им и искат непрекъснато да контролират нещата. Повече от едно посещение на месец се смята за прекалено натрапчиво отношение и не се препоръчва. Следете редовно плащанията на сметките за ток и вода, получавайте си редовно наема – тези показатели вече са фактор, че вашите наематели са коректни и лоялни. Търсите евтини квартири в Стара Загора? Разгледайте офертите, публикувани в портала за имоти www.domaza.bg/квартири_в_стара_загора/