Съществуват разнообразни методи за придобиване на имущество, един от които е чрез замяна на имот в София. Някои от другите начини да се сдобием с недвижимо имущество са чрез дарение, чрез покупка, чрез публична продан и провеждане на тръжна процедура, по наследство чрез завещание и по давност.

По своята същност сделките със замяна на недвижими имоти в София се смятат за компенсаторни. Известни са и като бартерни. Типично за този тип споразумение е взаимната престация или доплащането на една от страните с цел постигане на еквивалентност в размяната.

При замяна се спазва принципа за договореност, при която една от страните прехвърля собствеността на недвижим имот срещу получаването на собственост и право на разпореждане с друг недвижим имот. Участници могат да бъдат както физически, така и юридически лица, а обект на замяна може да бъде частно, общинско или държавно имущество.

При бартерно споразумение, данъка се определя въз основа на по-високата стойност между базисната пазарна и данъчната оценка. Интересен момент при замяната е, че вместо парична компенсация с определена сума, страните могат да постигнат друга договорка. Пример е задължението за издръжка и гледане в тежест на заменителя, който получава имотното право с по-ниска стойност.

Предмет на сделки за замяна на имот в София са апартаменти, вили, къщи, терени, които са в процес на застрояване или незастроени площи, магазини, тавански помещения, гаражи, паркоместа, ателиета и други.

Задължителен елемент от процеса на замяна на недвижими имоти в София е изкарването на  данъчна оценка за двата имота. Максималния срок, за който се изпълнява тази процедура е двуседмичен.

Характерни за замяната са едновременното изпълнение, правилата за преминаване на собствеността и риска, правилата относно съдебното отстранение или т.нар. евикция и и отговорността за недостатъци. Разновидностите на една бартерна сделка включват: замяна на идеални части от недвижими имоти, размяна на реални части, замяна на вещни права, на съвкупности и на владение.