Сподели

Жилищата поскъпват, а сделките с тях се увеличават
Белгия, Литва, Швейцария и Русия са с показатели близки до нашите по отношение на поскъпване на жилищата през последните дванадесет месеца, сочат данни на анализатори. Цифрата, с която нашата страна се нарежда на 35-то място в проучване, в което влизат 56 държави, е 2,2% ръст. Престижната първа позиция се заема от Хонконк, с показател 20% годишно повишение и 3,3% за последното тримесечие. Второто място е отредено на Турция – с 18,5% годишен ръст и 5,2% за тримесечие, следвана от Естония, където цените са се повишили със съответни 13,4% и 1,1%.
 
Все по-често специалисти от агенции за недвижими имоти ни съветват да инвестираме  спестени средства в жилище. Това е един много разумен начин да ги запазим от инфлация, особено на фона на ниските лихви, които банките в момента предлагат. Това определено влияе на пазара на недвижимите имоти. Процесът е най-отчетлив в големите градове. Чувствително са се увеличили записванията за различни възможности в избора на това какъв апартамент би бил най-устойчив финансово във времето и за какъв срок би се изплатил.
 
Ако покупката на жилище е като алтернатива на депозит, то трябва добре да се прецизира неговата площ и точна локация. Оказва се, че най-подходящи в случая са малките квадратури, които значително по-лесно се отдават под наем. Що се отнася до локацията, вариантите не са малко.
 
В София, например, сред най-предпочитани от купувачите са кварталите Лозенец, Студентски град, Младост и Витоша. Увеличава се също така интересът към районите в близост до бул. „България“, както и тези, в близост до метростанция, дори и отдалечена от централата градска част, на пример кв. Надежда.  В тези райони на големия град най-доходоносни са малките жилища, които могат лесно и бързо да се отдадат под наем. Данните сочат, че през последните години ръстът в стойностите на отдаване на такива апартаменти е 9% средно за София, като в Лозенец тази цифра се спира на двойно по-високите, 18%.
 
Разглеждайки по-пълната статистика, обхващаща развитието на имотния пазар и в другите градове се оказва, че цените в София растат най-бързо, броят на сделките – също. Данните сочат, че в столицата жилищата са поскъпнали с до 10%, а броят на сделките с около 50%. Следват я Пловдив, Варна, Бургас и Стара Загора. Цените в централната част на София варират между 1 000 и 2 000 евро/кв.м. Средната квадратура в сделките е 102 кв.м., което е в подкрепа на друга тенденция, наблюдавана напоследък – значително увеличение на интереса към тристайни и многостайни жилища.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
07/10/2015 14:12:16BULGARIAN PROPERTIES с имоти в Испания на достъпни цени!
Собствен ваканционен имот в Испания? Това вече е възможно и то на изключително разумна цена! Известна с богатата си история и благоприятен топъл климат, с дългите си пясъчни плажове и множество курорти, с веселия си нощен живот и вкусните тапас, Испания винаги е била във фокуса на инвеститорите. Сега на внимани...
07/10/2015 13:50:42Дни на отворени врати в Royal City Пловдив
Bulgarian Properties — офис Пловдив има удоволствието да покани всички интересуващи се клиенти на специално мероприятие и оглед в най-модерния жилищен комплекс в града ''Royal City''. На територията на луксозния комплекс, с адрес бул. ''Дунав'' №5 ще се проведат ''Д...
07/10/2015 11:04:17С ръст в продажбите на имоти се характеризира първото полугодие
Пазарът на имоти се развива активно, показват данни на специализирани агенции. Във всички големи градове е отчетен ръст в строителството и продажбите. Само в София, през първото полугодие сделките с жилища са увеличили броя си с близо 20%, спрямо същия период през миналата година. Интересът е насочен основно към центра...
05/10/2015 11:11:36Парк „Гюел“ - приказната градина, която трябва да посетите веднъж в живота
Шоколадово-бонбонени сгради с причудливи фасади и покриви, страни замъци, колони с форма на палми, пейка, приличаща на водна змия, екзотична ботаническа градина – това не са илюстрации от книжка с детски приказки, а паркът „Гюел“ на един от хълмовете над Барселона. Чудният кът е разположен от 17,18 ха...
14/09/2015 09:17:12Къща в скалата? Защо не!
Още в зората на своето развитие човечеството е осъзнало защитната сила на скалата. Не е случайно, че още в древността хората са използвали като свое убежище есствено оформени в скалите пещери. Векове по-късно тази функция на камъка успешно се е използвала. До наши дни са запазени удивителните скални манастири. Най-попу...