Предлагането на евтини апартаменти в София е атрактивен сегмент от пазара на недвижими имоти. Градът разполага с богат и разнообразен жилищен фонд. Динамичното развитие в резултат на непрекъснатото нарастване на населението доведе до строителен бум. Особено активно е изграждането в годините до световната икономическа криза. Но още в 60-те и 70-те години на миналия век също се строи активно. Тогава са изградени големи жилищни комплекси в периферните зони на столицата.

Предлагането на евтини апартаменти в София се засили след 2008 г. То е в резултат на настъпилата икономическа криза. Цените на жилищните имоти непрекъснато се сриваха заради несигурната бизнес обстановка. Средно с 1000 лева поевтиня квадратният метър на апартамент спрямо пика на цените от 2007-2008 г. Строителни предприемачи и собственици коригираха стойността на имотите, за да успеят да ги реализират на пазара.   

Инвеститорският интерес е провокиран от евтини апартаменти в София. Той се засили напоследък, след като цените се стабилизираха и дори започна покачването им. Прогнозите за ръст стимулираха хора със свободни пари. Те прецениха, че е по-изгодно да ги вложат в евтин апартамент в София, отколкото в ценни книжа. Доходността от имот е по-висока, а рискът е минимален.

При търсенето на евтини апартаменти в София се разчита на баланс между цена и състояние на имота. Нерядко на пазара се изкарват жилища, които на практика са непродаваеми, въпреки че цената им е символична. Интересът е към евтин апартамент в София с добър инвестиционен потенциал. Това е гаранция за добра печалба. Което обяснява засиленото търсене.