Сподели

Британците, собственици на ваканционни имоти са изправени пред дилема

Британците, собственици на втори дом в засегнатите от дълговата криза страни са изправени пред дилема дали да продадат имота си сега или да изчакат по-добри времена.

Британците, собственици на ваканционни имоти са изправени пред дилемаГоляма част от британците са собственици на ваканционни имоти в страните от Европейския съюз, които са най-силно засегнати от дълговата криза, а именно Гърция, Италия, Испания и Португалия. И там, както във Великобритания, цените на имотите падат в последните години, като тенденцията е подсилена от презастрояването в някои от най-популярните туристически дестинации.


Тъй като до скоро еврото беше силно, а паунда по-слаб, британските притежатели на ваканционни имоти бяха защитени от тези спадове в цените и дори успяваха да си докарат някакви приходи от инвестициите си. Сега обаче дълговата криза удари тежко и единната европейска валута, затова възниква въпросът дали не е време британците да продадат имотите си в еврозоната, пише Telegraph.


Поради несигурносста на валутните пазари в момента и по конкретно на ниските нива на еврото, британците са изправени пред дилема дали да продадат ваканционните си имоти на по-ниска загуба или да изчакат по-добри времена. И все пак всичко зависи от локацията на имота и кога е купен той. апример британците, които притежават вила в Тоскана, Италия, или в Прованс, Франция, могат да разчитат, че инвестицията им ще устои дори и при по-силни спадове на еврото.


Ситуацията с инвестиралите във ваканционни имоти в Гърция или Испания обаче е по-различна. Изчисления на HiFX сочат, че британците, които са закупили втори дом в Испания по време на пика на цените през 2007 г., сега се намират в точката на изравняване, след като се вземат предвид поевтиняването на имотите и промяната във валутните курсове.


Тази инвестиция много бързо може да донесе на собствениците на имотите загуба от поне 10%, ако поевтиняването на еврото продължи.


Тъй като все повече се засилват спекулациите за отстраняване на Гърция от еврозоната, въпросът за излизане от инвестицията в имот е особено валиден за собствениците на втори дом в страната, коментират брокерите от HiFX. Ако страната напусне валутния съюз, това би имало катастрофални последствия за цените на имотите в региона и дори обърнати в британски лири недвижимостите на британците няма да струват почти нищо, предупреждават експертите.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
01/12/2011 09:40:28Очаква се спад на сделките с имоти в световен мащаб
Сделките с имоти през последното тримесечие на годината вероятно ще бъдат засегнати от влошаването на икономическата среда, въпреки че инвестиционната активност в сектора в глобален план нарасна през трите месеца до края на септември. Това става ясно от доклада за капиталовите потоци в сектора на имотите на кон...
30/11/2011 10:26:02Porsche строи небостъргач с уникална платформа за изкачване на автомобили
Porsche строи небостъргач с уникална платформа за изкачване на автомобили. Проектантската компания Porsche Design Group, базирана в Германия, планира да построи лукозен небостъргач във Флорида на стойност 560 млн. долара. Сградата ще се състои от 57 етажа, като до всеки един етаж собствениците на жилище ще м...
28/11/2011 12:54:57По-малко продажби на луксозните жилища в Силициевата долина
Регистриран е спад в продажбите на лукосзни жилищни имоти в Силициевата долина през октомври в сравнение със септември. Средната продажна цена обаче се е повишила на месечна база, показват данни на Coldwell Banker Residential Brokerage, една от водещите компании в луксозния сегмент в региона. В окръга Санта ...
18/11/2011 10:01:34Най-атрактивните софийски квартали
Най-голямо търсене тази година има за жилища в централните градски части на София, които са привлекли 11,5% от търсенето на апартаменти, според агенцията за недвижими Arco Real Estate. В класацията на Arco Real Estate, базирана на сделки сключени от компанията, попадат също и Банишора и Борово, съответно с 10% ...
18/11/2011 10:00:14Слабият ръст в икономиката ще бъде най-големият риск за глобалния пазар на имоти
Слабият ръст в икономиката ще бъде най-големият риск за глобалния пазар на недвижими имоти през следващите няколко години, твърди Патрик Съмър, директор в Henderson Global Investors, цитиран от Fundsupermart. Към негативната обстановка на световния пазар може да се добави и възможността от рецесия в някои държав...