Договорът за наем е неотемлима част от наемните отношения между наемодател и наемател. Собствениците, които отдават апартаменти под наем в София Малинова долина, го правят с цел получаване на ежемесечни доходи. Наемателите, от своя страна, се опитват да намерят възможно най-удобното жилище на минимална цена. Тъй като търсенето на квартири в София е постоянно, успехът за бързо намиране на изгодна квартира зависи изцяло от вашата активност и креативност при извършване на тази задача. В договора за наем задължително включете точка, която да урежда правилата и начините на плащане на наемната цена. Случва се наемателите да се забавят с наема поради една или друга причина, така че нека този въпрос бъде уреден както се казва „черно на бяло“.
 

Задълженията на страните трябва да намерят изчерпателно описание  в договора за наем. Разбира се, тази част от сделката в по-голямата си част се отнася до задълженията на наемателя. Ключови сред тях – спазване на "Правилата за ползване на жилищни помещения", освобождаването имота  след изтичане на договора за наем, връщане на предаденото имущество и обзавеждане във вид, получен при настаняване в имота, забрана за преотдаване на жилището, както и извършване на неправомерни ремонти без надлежащо и изрично съгласие на собственика. Основното задължение на собственика – да осигури в срок апартамента на наемателя в състояние, подходящо за живеене.
 

Особено внимание в договора отделете на раздела „Отговорност на страните“. Като оптимален вариант може да се предложи установяването в договора на условия, когато в случай на непредвидено неплащане на сметките, наема или при евентуална повреда на мебелите и уредите, отговорността да бъде предвиждана под формата на конкретни неустойки и санкции. Достатъчно „щекотлив“ е моментът в договора с отсрочване на плащането на наема. Хубаво е това условие да бъде предварително преговорено преди да се сключи договор за наем. За наемателя ще бъде изгодно да се предвиди в документа условие за допустим срок на закъснение, след което наемодателят ще има правото да прекрати отношенията си с него.
 

По взаимно съгласие за продължаване на договора за наем на апартамента, страните по договора имат право да коригират писмено своята воля. Това може да стане с продължаване на стария договор, или с включени промени по него. Може да се направи споразумение към стария договор за наем или да се състави изцяло нов документ. Важно е всички промени да се случват след съвместни разговори и съгласуване на двете страни. Намерете актуални обяви за апартаменти под наем в София Малинова долина в портала за имоти www.domaza.bg/апартаменти_под_наем_в_софия_малинова_долина/