Не правете скъп ремонт на жилища, които смятате да отдавате под наем. Изключение правят само големите апартаменти, разположени в топ-локации. За всички останали апартаменти под наем в София Дианабад може да се използва стандартно обзавеждане, включващо необходимия комплект мебели и домакински уреди. Опитните наемодатели смятат, че направените разходи за ремонт на апартаменти, които ще се отдават под наем, не се изплащат. Наемателите се отнасят към чуждото имущество небрежно: в повечето случаи не пазят предоставеното с грижата на добри стопани. Съответно, няма смисъл да влагате големи средства, достатъчно е да набавите мебели и уреди от средния ценови клас.
 

Днешните наематели са много взискателни, отбелязват столичните брокери. Рядко ще се намерят клиенти, които ще бъдат готови да наемат неугледно жилище. Предвид високите наемни цени, кандидат-наемателите не се съгласяват лесно на лошо обзаведени квартири. Има случаи, в които двете страни се разбират за ремонт, който да бъде направен от наемателите за сметка на наема. Всичко това е възможно след предварителни договорки и по взаимно съгласие.
 

Сключването на договор за наем е важна стъпка в наемните отношения. Когато отдавате апартамента си без посредник, ще трябва лично да се заемете с подготовката на този документ. В него може да включите собствените си изисквания и предпочитания във вид на условия. Добре е договорът за наем да бъде съгласуван с бъдещите наематели, след което документът се подписва и от двете страни. Всяка страна получава по един екземпляр, който трябва да пази до приключване на срока за наем. Желателно е, също така, да се изготви протокол-опис на имуществото, да се запишат показанията на електромера и водомера.
 

Обикновено собствениците на жилища за отдаване под наем не изпитват трудности – пазарът в сегмента „жилищни наеми“ в София е активен и динамичен. По-големият проблем на наемодателите се състои в намиране на подходящи наематели. Всеки иска повереният имот да се стопанисва добре, а наемните вноски да са редовни и своевременни. Не са рядкост случаите, когато наемателите напускат квартирата с натрупани неплатени сметки, а имуществото е повредено. В резултат на това, собствениците търпят големи щети, принудени са да правят нови ремонти, да влагат допълнителни средства за обзавеждане и да търсят нови наематели. Как да бъдат избегнати тези неприятни последици? Експертите препоръчват да се обръщате към агенция за недвижими имоти за съдействие. Обикновено платежоспособните кандидат-наематели ползват услугите на брокери, съответно, тези хора нямат проблеми с плащането на комисионни такси. Разгледайте офертите за апартаменти под наем в София Дианабад в портала за имоти www.domaza.bg/апартаменти_под_наем_в_софия_дианабад/