Цените на имоти в София са стабилни и пазарът е сигурен. През 2014 година, спрямо миналата година, той бележи ръст от 15%. Очаква се до края на годината този поклател да се повиши, тъй като ще бъдат финализирани започнати сделки, които не са малко. 
Голяма част от купувачите не се нуждаят от допълнителна жилищна площ в момента, а правят покупка с цел инвестиция. В сравнение с условията по банкови депозити, кито към момента се предлагат у нас, при добре инвестирани средства може да се достигне по-висока доходност. Това е причината хората, които имат спестени средства, да ги пренасочват към недвижими имоти, които ще им донесат по-голяма капиталова печалба, едновременно с това и регулярен, по-добър от депозита доход. Така например, на база офертите за наеми и продажни цени, доходността от малките апартаменти в София е 6,9% годишно. Дори най-ниската доходност, тази от къщите които са с на-висока продажна цена, е абсолютно приемлива като инвестиция, с параметрите си от 5,75%. 
 

Увеличаването броя на населението в столицата дефинира постоянното търсене на недвижими имоти. В този случай отново е вариант , купуването на апартамент да е с цел отдаване под наем, но вече целта е различна. Когато купувачът не разполага с достатъчно свободни средства и изпитва притеснение по обслужването на кредита, приходите при отдаване на имота могат да облекчат, дори да покрият това притеснение. Имотът се изплаща сам за период от време, за който той не е станал изключително необходим. Естествено, много от сделките са с купувачи, за които е важно да се нанесат в него веднага. При търсенето на апартамент в София център, като основен двигател на пазара у нас, предлага варианти в изключително широк ценови диапазон.
По принцип най-предпочитани са двустайните апартаменти, а най-търсените квартали са Бояна, Бъкстон, Витоша, Красно село, Борово, младите семейства проявяват голям интерес към района на Манастирски ливади, най евтини – в Обеля 2, Левски В, Подуяне, Надежда 5, Люлин 1.