Не са рядкост случаите, когато при покупка на жилище, потенциалните купувачи забелязват, че собствениците, продаващи имотите си, завишават цените. Това е напълно нормално явление за имотния пазар в България. Ако видите нещо подобно и при апартаменти в София Кръстова вада, то винаги може да се опитате да договорите отстъпка от цената. В случая е важно правилно да осъществите процеса на пазарлъка. Някои погрешни действия от ваша страна могат да провалят сделката и да останете без възможност да купите желания апартамент в този квартал на София.
 

Продавачите на имоти са наясно, че потенциалните купувачи ще искат да свалят от цената. Именно поради тази причина те специално завишават продажната цена, за да може на наистина заинтересованите клиенти да направят отстъпка. По този начин и двете страни остават удовлетворени. Има и продавачи, които определят реална за пазара цена на своите апартаменти и изрично казват, че място за преговори няма. При това положение едва ли ще успеете да свалите поне малко от цената. Опитните купувачи, които познават основните правила на търговията, са способни и при това положение на нещата да успеят да изкопчат намаление.
 

Как правилно да провеждате оглед на жилищен имот и да разговаряте със собственика? Много е важно да успеете да изградите връзка със собственика на апартамента, който ви интересува. Опитайте се да направите добро впечатление и да предизвикате у него желание да продаде жилището именно на вас. Тук, обаче, не всички начини са подходящи. Няма нужда от излишно подмазвачество и прекомерна любезност. Просто бъдете внимателни, учтиви и тактични. Разпитайте за всички подробности по апартамента, за неговото състояние и параметри. Специалистите препоръчват да обръщате внимание не само на предимствата на жилището, но и на неговите недостатъци.
 

Специалистите не препоръчват да започвате пазарлъци по цената още на първия оглед. Този метод обикновено отблъсква продавачите и рядко се стига до споразумение. По-разумно е да се уговорите за втора среща – това пряко показва, че вие наистина сте заинтересован клиент, но все още се колебаете и имате известни съмнения. Именно това ще накара продавача да склони и да направи отстъпка от продажната цена. По време на преговорите излагайте своите аргументи ясно и обосновано, но без да прекалявате и без да използвате фрази като „този апартамент не струва толкова“, „на същата цена ще намеря по-хубаво жилище“ и т.н. Затова предварително се подгответе преди втората среща, напишете вашите доводи и аргументи на един лист, прегледайте ги внимателно. Това ще ви помогне по време на преговорите да оставите впечатление на опитен и запознат със сферата на недвижимите имоти клиент. Разгледайте предложенията за продажба на апартаменти в София Кръстова вада в портала за имоти www.domaza.bg/апартаменти_в_кръстова_вада_софия/