Интересът към апартаменти във Варна на зелено не е новост за имотния пазар. Голямото строителство и засиленото търсене са причина за поддържането на тази ниша. Градът е сред най-активните населени места в страната по изграждане на ново строителство. Причините за това се крият в атрактивното положение на Варна на брега на Черно море. Което обяснява интереса към териториите още в древността.

Търсенето на апартаменти във Варна на зелено значително намаля през последните години. Това е наблюдението на брокери от местни агенции за недвижими имоти. Обяснението на експертите е, че спадът се дължи основно на голямото предлагане на завършени жилища. Затова голяма част от купувачите предпочитат да вземат готов имот, вместо да чакат довършването на апартаменти на зелено във Варна. В завършена собственост или такава, закупена на вторичния пазар, клиентите се нанасят по-бързо, дори да решат да правят основен ремонт.

Неколкогодишният срок за пускане в експлоатация на апартаменти във Варна на зелено отказва купувачи, които имат спешна нужда от жилище. А и не е изгодно да плащат наем, докато чакат да се довърши домът им. Често пусковият срок се удължава доста над договорирания. Това понякога води до съдебни процедури, запор на сметки на строителни фирми. Изнервената ситуация съвсем не е за подценяване. Тя „убива” радостта от придобиването на собствен дом.

Спадът на сделките с апартаменти във Варна на зелено се дължи и на икономическата криза. В резултат на стагнацията обемът на строителните дейности намаляха. Фирмите, ангажирани с изграждане на нови имоти, вече предпочитат да продават готови и се въздържат от започване на нови проекти. Особено ако нямат достатъчно гаранции, че ще реализират успешно започнатите. Всичко това обяснява намалението на сделките с  апартаменти на зелено във Варна.